36 Allée de Venise, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allée de Venise, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°38 et de 1.17 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Allée de Venise, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Fontaines 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 70 logements - 0 local - 104 parkings - 1050 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 143 mètres
- - Tours à 2521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1420 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 624 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1390 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Arthur Rimbaud à 357 mètres
Ventes au 36 Allée de Venise
Les 4 ventes au 36 Allée de Venise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allée de Venise dans son marché local
Prix du 36 Allée de Venise par rapport à la voie
Sur Allée de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 36 Allée de Venise se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allée de Venise par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Allée de Venise se situe 33.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 27.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 36 Allée de Venise
Les biens actuellement en vente autour du 36 Allée de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Allée de Venise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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