1 Allée de Wagram, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 108 €

de 2 329 € à 3 817 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Allée de Wagram, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°3 et de 12.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 1 Allée de Wagram, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iéna à 83 mètres
- Tours à 3480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 407 mètres
- Collège La Bruyere à 186 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2152 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 407 mètres
- Ecole maternelle Alain à 847 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 462 mètres

Ventes au 1 Allée de Wagram

Une vente a été recensée au 1 Allée de Wagram. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

248 300 €(3 143 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

1 Allée de Wagram, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de Wagram(3 022€)

2 Allée de Wagram(2 768€)

4 Allée de Wagram(2 762€)

6 Allée de Wagram(2 636€)

10 Rue du Maréchal Ney(3 030€)

8 Rue du Maréchal Ney(2 784€)

9 Rue du Maréchal Ney(3 030€)

7 Rue du Maréchal Ney(2 790€)

Prix du 1 Allée de Wagram dans son marché local

Prix du 1 Allée de Wagram par rapport à la voie

Sur Allée de Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 1 Allée de Wagram se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de Wagram par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Wagram se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Eylau, 37000 Tours(2,573 €)

Allée de Friedland, 37000 Tours(2,695 €)

Allée de Lodi, 37000 Tours(2,993 €)

Allée de Marengo, 37000 Tours(3,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée de Wagram

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.