2 Allée de Wagram, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Wagram, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Allée de Wagram, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Europe 5.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iéna à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 419 mètres
- - Collège La Bruyere à 173 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 419 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 836 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Wagram
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Wagram, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Wagram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Wagram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Wagram dans son marché local
Prix du 2 Allée de Wagram par rapport à la voie
Sur Allée de Wagram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 2 Allée de Wagram se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Wagram par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Wagram se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 56.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
