11 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Clos Cormier, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 782 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 457 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 969 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 466 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 375 mètres
Ventes au 11 Allée du Clos Cormier
Une vente a été recensée au 11 Allée du Clos Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Clos Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Clos Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Clos Cormier dans son marché local
Prix du 11 Allée du Clos Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 11 Allée du Clos Cormier se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Clos Cormier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Clos Cormier se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Tours et 114.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
