11 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 2 643 € à 4 753 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 16.92 % à celui du n°11 bis et de 14.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0563 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Borde à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 782 mètres
- Collège privé Marmoutier à 457 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 969 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 466 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 375 mètres

Ventes au 11 Allée du Clos Cormier

Une vente a été recensée au 11 Allée du Clos Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2020

295 000 €(4 538 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•65 m²

11 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Clos Cormier dans son marché local

Prix du 11 Allée du Clos Cormier par rapport à la voie

Sur Allée du Clos Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 11 Allée du Clos Cormier se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Clos Cormier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Clos Cormier se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 73.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignes, 37000 Tours(3,189 €)

Rue Jacques Borgnet, 37000 Tours(2,897 €)

Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours(3,125 €)

Impasse 44 bis Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du Clos Cormier

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Clos Cormier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.