13 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée du Clos Cormier, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 13.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 794 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 462 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 957 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 470 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée du Clos Cormier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée du Clos Cormier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée du Clos Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée du Clos Cormier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Clos Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée du Clos Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée du Clos Cormier dans son marché local
Prix du 13 Allée du Clos Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 13 Allée du Clos Cormier se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée du Clos Cormier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée du Clos Cormier se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Tours et 85.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
