9 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Clos Cormier, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Allée du Clos Cormier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 769 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 446 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 456 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 386 mètres
Ventes au 9 Allée du Clos Cormier
Une vente a été recensée au 9 Allée du Clos Cormier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Clos Cormier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Clos Cormier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos Cormier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Clos Cormier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Clos Cormier dans son marché local
Prix du 9 Allée du Clos Cormier par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Cormier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 9 Allée du Clos Cormier se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Clos Cormier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Clos Cormier se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Tours et 99.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
