1 Allée du Coudrier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Coudrier, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°9001 et de n°9000.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Allée du Coudrier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 763 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 777 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 538 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Coudrier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Coudrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Coudrier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée du Coudrier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Coudrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Coudrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Coudrier dans son marché local
Prix du 1 Allée du Coudrier par rapport à la voie
Sur Allée du Coudrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 1 Allée du Coudrier se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Coudrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Coudrier se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 85.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
