2 Allée du Coudrier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Coudrier, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°9000 et de n°9001.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Allée du Coudrier, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - ECS Léon Dupont à 786 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 625 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 832 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 709 mètres
Ventes au 2 Allée du Coudrier
Une vente a été recensée au 2 Allée du Coudrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Coudrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Coudrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Coudrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Coudrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Coudrier dans son marché local
Prix du 2 Allée du Coudrier par rapport à la voie
Sur Allée du Coudrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 2 Allée du Coudrier se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Coudrier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Coudrier se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 72.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
