4 Allée du Plessis, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 022 € à 3 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Plessis, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.

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À propos du 4 Allée du Plessis, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sanitas-Rotonde 1 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 164 logements - 1684 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Fournier à 283 mètres
- Tours à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 183 mètres
- Collège Michelet à 167 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1401 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 567 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 108 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée du Plessis

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Allée du Plessis(2 707€)

6 Allée du Plessis(2 589€)

4 Allée de Cheverny(2 590€)

4 Allée de la Devinière(2 581€)

8 Allée de Cheverny(2 700€)

5 Rue Jacques-Marie Rouge(2 637€)

5 Place Neuve(2 637€)

2 Allée de la Devinière(2 650€)

Prix du 4 Allée du Plessis dans son marché local

Prix du 4 Allée du Plessis par rapport à la voie

Sur Allée du Plessis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 4 Allée du Plessis se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Plessis par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Plessis se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Cheverny, 37000 Tours(2,649 €)

Allée de la Bechellerie, 37000 Tours(2,625 €)

Allée de la Bourdaisière, 37000 Tours(2,766 €)

Allée de Moncontour, 37000 Tours(2,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée du Plessis

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.