3 Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Dumont d'Urville, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 334 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 440 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 415 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 378 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 959 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Dumont d'Urville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Dumont d'Urville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Dumont d'Urville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Dumont d'Urville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Dumont d'Urville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Dumont d'Urville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Dumont d'Urville dans son marché local
Prix du 3 Allée Dumont d'Urville par rapport à la voie
Sur Allée Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 3 Allée Dumont d'Urville se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Dumont d'Urville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Dumont d'Urville se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
