8 Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 263 € à 3 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Allée Dumont d'Urville, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Sagerie à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 335 mètres
- Collège Jean Philippe Rameau à 449 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 411 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 385 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 968 mètres
- Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 527 mètres

Ventes au 8 Allée Dumont d'Urville

Les 0 ventes au 8 Allée Dumont d'Urville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Dumont d'Urville dans son marché local

Prix du 8 Allée Dumont d'Urville par rapport à la voie

Sur Allée Dumont d'Urville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 8 Allée Dumont d'Urville se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Dumont d'Urville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Dumont d'Urville se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 18.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Duquesne, 37000 Tours(2,759 €)

Allée Vasco de Gama, 37000 Tours(2,388 €)

Allée Bougainville, 37000 Tours(2,629 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Dumont d'Urville

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Dumont d'Urville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.