6 Allée Jean Gabin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 6 Allée Jean Gabin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carcassonne à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 670 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 653 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 593 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 538 mètres
Ventes au 6 Allée Jean Gabin
Une vente a été recensée au 6 Allée Jean Gabin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Jean Gabin, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Jean Gabin dans son marché local
Prix du 6 Allée Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 6 Allée Jean Gabin se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Jean Gabin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Jean Gabin se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 57.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
