1 Allée Lucien Guitry, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Lucien Guitry, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Allée Lucien Guitry, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 950 mètres
- - Collège La Bruyere à 396 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 779 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Lucien Guitry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Lucien Guitry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Lucien Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Lucien Guitry, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Lucien Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Lucien Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Lucien Guitry dans son marché local
Prix du 1 Allée Lucien Guitry par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 1 Allée Lucien Guitry se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Lucien Guitry par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Lucien Guitry se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
