3 Allée Lucien Guitry, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Lucien Guitry, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Allée Lucien Guitry, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 948 mètres
- - Collège La Bruyere à 400 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 763 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 421 mètres
Ventes au 3 Allée Lucien Guitry
Une vente a été recensée au 3 Allée Lucien Guitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Lucien Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Lucien Guitry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lucien Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Lucien Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Lucien Guitry dans son marché local
Prix du 3 Allée Lucien Guitry par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3 Allée Lucien Guitry se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Lucien Guitry par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Lucien Guitry se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
