3 Allée Lucien Guitry, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 804 € à 3 278 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Allée Lucien Guitry, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°1 et de 1.58 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allée Lucien Guitry, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 134 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jemmapes à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 948 mètres
- Collège La Bruyere à 400 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 763 mètres
- Ecole maternelle Alain à 420 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 421 mètres

Ventes au 3 Allée Lucien Guitry

Une vente a été recensée au 3 Allée Lucien Guitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

213 000 €(2 196 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•97 m²

3 Allée Lucien Guitry, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Lucien Guitry dans son marché local

Prix du 3 Allée Lucien Guitry par rapport à la voie

Sur Allée Lucien Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 3 Allée Lucien Guitry se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Lucien Guitry par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Lucien Guitry se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joule, 37000 Tours(2,443 €)

Rue de Calais, 37000 Tours(2,572 €)

Rue Louis Bréguet, 37000 Tours(2,531 €)

Rue Henri Hertz, 37000 Tours(2,578 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Lucien Guitry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Lucien Guitry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.