2 Allée Lucien Guitry, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Lucien Guitry, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 et de 3.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée Lucien Guitry, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jemmapes à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 962 mètres
- - Collège La Bruyere à 411 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 764 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 406 mètres
Ventes au 2 Allée Lucien Guitry
Une vente a été recensée au 2 Allée Lucien Guitry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Lucien Guitry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Lucien Guitry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lucien Guitry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Lucien Guitry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Lucien Guitry dans son marché local
Prix du 2 Allée Lucien Guitry par rapport à la voie
Sur Allée Lucien Guitry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Allée Lucien Guitry se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Lucien Guitry par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Lucien Guitry se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
