2 Allée Michin, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Michin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 17.43 % à celui du n°4 et de 13.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Michin, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 40 parkings - 516 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 216 mètres
- - Tours à 2211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1313 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 617 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 392 mètres
Ventes au 2 Allée Michin
Les 6 ventes au 2 Allée Michin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Michin dans son marché local
Prix du 2 Allée Michin par rapport à la voie
Sur Allée Michin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 2 Allée Michin se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Michin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Michin se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 16.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Michin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Michin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Michin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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