6 Allée Michin, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 545 € à 2 486 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Allée Michin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 6 Allée Michin, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 59 parkings - 1210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Péguy à 258 mètres
- Tours à 2174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1306 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 671 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 850 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1048 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 327 mètres
- Ecole élémentaire Saint Exupéry à 440 mètres

Ventes au 6 Allée Michin

Les 3 ventes au 6 Allée Michin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2021

170 000 €(1 545 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110.04 m²

6 Allée Michin, 37000 Tours

29 septembre 2023

187 822 €(1 633 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115 m²

6 Allée Michin, 37000 Tours

28 juillet 2023

263 000 €(2 393 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109.89 m²

6 Allée Michin, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée Michin(1 951€)

8 Allée Michin(2 070€)

2 Allée Michin(2 291€)

61 Rue Devildé(2 092€)

9000 Allée Matrais(2 123€)

59 Rue Devildé(1 967€)

60 Rue Devildé(2 058€)

Prix du 6 Allée Michin dans son marché local

Prix du 6 Allée Michin par rapport à la voie

Sur Allée Michin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 6 Allée Michin se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée Michin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Michin se situe 32.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Constantin Brancusi, 37000 Tours(2,573 €)

Allée de la Cordaize, 37000 Tours(2,297 €)

Allée des Connifères, 37000 Tours(2,780 €)

Allée Matrais, 37000 Tours(2,127 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Allée Michin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée Michin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.