4 Allée Monseigneur Baumier, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 161 € à 2 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Monseigneur Baumier, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 7.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 4 Allée Monseigneur Baumier, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montsoudun à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 1125 mètres
- ECS Léon Dupont à 578 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 623 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 692 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1185 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 381 mètres

Ventes au 4 Allée Monseigneur Baumier

Les 0 ventes au 4 Allée Monseigneur Baumier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Monseigneur Baumier dans son marché local

Prix du 4 Allée Monseigneur Baumier par rapport à la voie

Sur Allée Monseigneur Baumier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 4 Allée Monseigneur Baumier se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Monseigneur Baumier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Monseigneur Baumier se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Tours et 6.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Marcault, 37000 Tours(2,641 €)

Rue Jeanne Wedells, 37000 Tours(2,882 €)

Rue des Tilleuls, 37000 Tours(2,593 €)

Rue de Montsoudun, 37000 Tours(2,620 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Monseigneur Baumier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Monseigneur Baumier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.