4 Allée Monteverdi, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 600 €

de 2 249 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Monteverdi, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°7 et de 12.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 1026 logements.

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À propos du 4 Allée Monteverdi, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Fontaines 3 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 1026 logements - 10825 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0497 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mozart à 205 mètres
- Tours à 2923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Victor Laloux à 1135 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 602 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1189 mètres
- Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 984 mètres
- Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 107 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giraudoux à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée Monteverdi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Monteverdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée Monteverdi(2 949€)

6 Allée Monteverdi(2 957€)

6 b Allée Monteverdi(2 957€)

5 Allée Monteverdi(2 956€)

4 Place Eugène Labiche(2 603€)

4 Rue Rossini(2 597€)

4 Place Johann Strauss(2 607€)

4 Rue Johann Strauss(2 603€)

Prix du 4 Allée Monteverdi dans son marché local

Prix du 4 Allée Monteverdi par rapport à la voie

Sur Allée Monteverdi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 4 Allée Monteverdi se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Monteverdi par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Monteverdi se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Milan, 37000 Tours(1,764 €)

Place Eugène Labiche, 37000 Tours(2,609 €)

Place Goya, 37000 Tours(2,298 €)

Place Johann Strauss, 37000 Tours(2,772 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée Monteverdi

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Monteverdi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.