11 Allée Vasco de Gama, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Allée Vasco de Gama, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Montjoyeux.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlotti à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 482 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 451 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 594 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 431 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 784 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 346 mètres
Ventes au 11 Allée Vasco de Gama
Une vente a été recensée au 11 Allée Vasco de Gama. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Vasco de Gama, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 11 Allée Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Allée Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 11 Allée Vasco de Gama se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Vasco de Gama par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Vasco de Gama se situe 28.73 % en dessous de la moyenne de Tours et 32.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
