9 Allée Vasco de Gama, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Allée Vasco de Gama, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montjoyeux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlotti à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'activités physique et sportive à 476 mètres
- - Collège Jean Philippe Rameau à 440 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche en santé à 590 mètres
- - Lycée professionnel Victor Laloux - Lycée des métiers de la distribution et des services à 420 mètres
- - Ecole maternelle Arthur Rimbaud à 779 mètres
- - Ecole primaire Maupassant-Montjoyeux à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Vasco de Gama, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 9 Allée Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Allée Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 9 Allée Vasco de Gama se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Vasco de Gama par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Vasco de Gama se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
