109 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°111 et de 1.62 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 11 mètres
- - Tours à 3083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 877 mètres
- - Collège La Bruyere à 741 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1358 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 276 mètres
Ventes au 109 Avenue André Maginot
Une vente a été recensée au 109 Avenue André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 109 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 109 Avenue André Maginot se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue André Maginot se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 13.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Avenue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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