305 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 305 Avenue André Maginot, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°303 et de 9.95 % à celui du n°291.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 305 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 560 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérogare à 190 mètres
- - Tours à 4520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1323 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1296 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2450 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1390 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 1339 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 305 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 305 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 305 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 305 Avenue André Maginot se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Avenue André Maginot se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 305 Avenue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 305 Avenue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 305 Avenue André Maginot
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