48 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 48 Avenue André Maginot, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Symphorien 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 392 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 224 mètres
Ventes au 48 Avenue André Maginot
Une vente a été recensée au 48 Avenue André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 48 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 48 Avenue André Maginot se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue André Maginot par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue André Maginot se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
