Avenue Boris Vian, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Avenue Boris Vian

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 866 € en 2019 à 3 305 € en 2025 (15.32%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 866 €		2 923 €	3 080 €	3 513 €	3 083 €	3 305 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Avenue Boris Vian

Avenue Boris Vian, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Avenue Boris Vian (3 060 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 2.91%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 12.06%).

Le prix au m² des maisons Avenue Boris Vian (3 676 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 8.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 67.16%).

À proximité du Avenue Boris Vian

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Régional de Formation des Techniciens de Laboratoire Médical Tours à 420 mètres
U.F.R. de Médecine de l'Université de Tours à 439 mètres
Collège Lamartine à 487 mètres
Lycée René Descartes à 1293 mètres
École Maternelle Grécourt à 1498 mètres
Parking les Halles Vieux Tours à 721 mètres
Station de tram Jean Jaurès à 1222 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 1511 mètres

À propos du quartier

Avenue Boris Vian est située dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1, qui compte 3138 habitants, composés à 57.68 % de femmes et 42.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.44 %) et de maisons (16.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Avenue Boris Vian

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Avenue Boris Vian

Les ventes enregistrées Avenue Boris Vian témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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