Rue Paul Eluard, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Paul Eluard

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 714 € en 2023 à 2 800 € en 2025 (3.17%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison					2 714 €	2 260 €	2 800 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Paul Eluard

Rue Paul Eluard, 8 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Paul Eluard (3 268 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 9.92%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 19.69%).

Le prix au m² des maisons Rue Paul Eluard (2 727 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 19.25%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 23.98%).

À proximité du Rue Paul Eluard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

U.F.R. de Médecine de l'Université de Tours à 416 mètres
Institut Régional de Formation des Techniciens de Laboratoire Médical Tours à 442 mètres
Collège Lamartine à 529 mètres
Lycée René Descartes à 1311 mètres
École Maternelle Grécourt à 1490 mètres
Parking les Halles Vieux Tours à 745 mètres
Station de tram Jean Jaurès à 1229 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 1518 mètres

À propos du quartier

Rue Paul Eluard est située dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1, qui compte 3138 habitants, composés à 57.68 % de femmes et 42.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (83.44 %) et de maisons (16.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Paul Eluard

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

22 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Paul Eluard

Les ventes enregistrées Rue Paul Eluard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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