Rue Paul Eluard, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Paul Eluard, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 141 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix Rue Paul Eluard par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Eluard se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Eluard à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Paul Eluard est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Eluard
Les ventes enregistrées Rue Paul Eluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Eluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 244 mètres
- - Tours à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 393 mètres
- - Collège François Rabelais à 291 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 408 mètres
- - Ecole maternelle Rabelais à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Rabelais à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Eluard
Adresses Rue Paul Eluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Eluard, classées par tranches de numéros.
