54 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de Grammont, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°56 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 54 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 121 mètres
- - Tours à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 346 mètres
- - Collège Michelet à 294 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 346 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 54 Avenue de Grammont se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Grammont se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Tours et 72.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
