56 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 384 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°54 et de 15.12 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Grammont 2.
1 niveau - 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 127 mètres
- - Tours à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 339 mètres
- - Collège Michelet à 292 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 339 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 384 €/m², le 56 Avenue de Grammont se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Grammont se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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