99 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue de Grammont, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°97 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 Avenue de Grammont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Grammont 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Synagogue à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royer à 160 mètres
- - Tours à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 241 mètres
- - Collège Michelet à 393 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 241 mètres
- - Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 213 mètres
- - Ecole primaire Buisson-Molière à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue de Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue de Grammont dans son marché local
Prix du 99 Avenue de Grammont par rapport à la voie
Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 99 Avenue de Grammont se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue de Grammont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue de Grammont se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 9.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 Avenue de Grammont
Les biens actuellement en vente autour du 99 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 Avenue de Grammont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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