1 Avenue de la République, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 623 €

de 2 960 € à 4 257 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 547 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de la République, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 623 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Avenue de la République, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 145 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Pilorget à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Christ Roi à 41 mètres
- Tours à 2534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1273 mètres
- Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 146 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1367 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1176 mètres
- Ecole maternelle Croix Pasquier à 344 mètres
- Ecole primaire privée Christ-Roi Notre-Dame des Ailes à 226 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de la Source(3 549€)

9001 Place Pilorget(3 551€)

1 Rue de la Source(3 559€)

53 t Avenue André Maginot(3 341€)

55 Avenue André Maginot(3 341€)

Prix du 1 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 1 Avenue de la République se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la République se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 32.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Constantin Brancusi, 37000 Tours(2,573 €)

Allée des Vergers d'Antan, 37000 Tours(2,626 €)

Avenue André Maginot, 37000 Tours(3,143 €)

Avenue de la Salle, 37000 Tours(3,147 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.