18 Avenue de la République, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la République, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°16 bis et de 6.21 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue de la République, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 26 parkings - 510 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Pilorget à 359 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 134 mètres
- - Tours à 2467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1295 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 353 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 125 mètres
Ventes au 18 Avenue de la République
Les 6 ventes au 18 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 18 Avenue de la République se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la République se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Tours et 15.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
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Maxime Loussikian
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