33 Avenue de la République, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue de la République, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°18 et de 3.28 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue de la République, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Pilorget à 366 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 153 mètres
- - Tours à 2461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1317 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 339 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 138 mètres
Ventes au 33 Avenue de la République
Les 3 ventes au 33 Avenue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 33 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 33 Avenue de la République se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la République se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 9.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PANTHER'IMMO
tours 37000
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L'ORDALIE
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Maxime Loussikian
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