20 Avenue de la République, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Avenue de la République, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1270 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 384 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la République, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 20 Avenue de la République se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la République se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 83.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
