34 Avenue de la République, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 34 Avenue de la République, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Symphorien 3.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1183 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 501 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 984 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 201 mètres
Ventes au 34 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 34 Avenue de la République se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la République se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Tours et 77.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
