45 Avenue de la République, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de la République, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°43 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue de la République, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château du Pilorget à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 61 mètres
- - Tours à 2434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1248 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 428 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 45 Avenue de la République se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de la République par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de la République se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 51.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
Maxime Loussikian
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François Gautard Immobilier
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