2 Avenue de la Salle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Salle, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Avenue de la Salle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 942 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 925 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 584 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 309 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Salle
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Salle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Salle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Salle dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Salle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 2 Avenue de la Salle se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Salle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Salle se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
