4 Avenue de la Salle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Salle, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°6 et de 1.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 4 Avenue de la Salle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 947 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 933 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1403 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 312 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Salle
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Salle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Salle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Salle dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Salle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 4 Avenue de la Salle se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Salle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Salle se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
