32 Avenue de la Salle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de la Salle, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°34 et de 9.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 32 Avenue de la Salle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devildé à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1037 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1073 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 386 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 673 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de la Salle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de la Salle dans son marché local
Prix du 32 Avenue de la Salle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 32 Avenue de la Salle se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de la Salle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la Salle se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Tours et 62.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
