34 Avenue de la Salle, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Salle, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°32 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue de la Salle, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1042 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 1077 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Salle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Salle dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Salle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 34 Avenue de la Salle se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Salle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Salle se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Tours et 56.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
