133 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 251 €

de 2 642 € à 3 836 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 133 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°131 et de 0.62 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 133 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Capucins à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bordiers à 196 mètres
- Tours à 2231 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1284 mètres
- Collège Léonard de Vinci à 495 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1302 mètres
- Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 778 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 158 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 190 mètres

Ventes au 133 Avenue de la Tranchée

Une vente a été recensée au 133 Avenue de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 avril 2021

458 500 €(3 299 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•139 m²

133 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

131 Avenue de la Tranchée(3 243€)

129 Avenue de la Tranchée(3 231€)

143 bis Avenue de la Tranchée(3 506€)

125 Avenue de la Tranchée(3 039€)

142 Avenue de la Tranchée(3 386€)

Prix du 133 Avenue de la Tranchée dans son marché local

Prix du 133 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 133 Avenue de la Tranchée se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 133 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 Avenue de la Tranchée se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Maginot, 37000 Tours(2,854 €)

Impasse des Tisserands, 37000 Tours(3,711 €)

Impasse Grillemont, 37000 Tours(2,959 €)

Passage 4 bis Place Choiseul, 37000 Tours(3,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 133 Avenue de la Tranchée

Les biens actuellement en vente autour du 133 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.