25 bis Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 18.07 % à celui du n°25 et de 18.27 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 bis Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillons de l'octroi à 153 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Choiseul à 90 mètres
- - Tours à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 703 mètres
- - Collège privé Saint Gregoire à 163 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 736 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 163 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 599 mètres
Ventes au 25 bis Avenue de la Tranchée
Une vente a été recensée au 25 bis Avenue de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 25 bis Avenue de la Tranchée se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Avenue de la Tranchée se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 39.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 bis Avenue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 bis Avenue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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