87 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°83 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 87 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien couvent des Capucins à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 46 mètres
- - Tours à 1942 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1007 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 215 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 488 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Avenue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 87 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 87 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 87 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 87 Avenue de la Tranchée se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Avenue de la Tranchée se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 56.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 87 Avenue de la Tranchée
Les biens actuellement en vente autour du 87 Avenue de la Tranchée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 87 Avenue de la Tranchée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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