89 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°91 et de 9.83 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 89 Avenue de la Tranchée, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1023 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 231 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 506 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 89 Avenue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 89 Avenue de la Tranchée se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de la Tranchée par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue de la Tranchée se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Tours et 88.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
