63 bis Boulevard Béranger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Boulevard Béranger, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°65 et de 9.1 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 63 bis Boulevard Béranger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre 4 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 2 parkings - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Eloi à 200 mètres
- - Tours à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'accueil des étrangers à 217 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 226 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 226 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Boulevard Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Boulevard Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Boulevard Béranger dans son marché local
Prix du 63 bis Boulevard Béranger par rapport à la voie
Sur Boulevard Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 63 bis Boulevard Béranger se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Boulevard Béranger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 bis Boulevard Béranger se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 67.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
