Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Anguille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 015 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Anguille se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 44.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Anguille à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de l'Anguille est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Anguille
Les ventes enregistrées Rue de l'Anguille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Anguille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut à 94 mètres
- - Tours à 2300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 959 mètres
- - ECS Léon Dupont à 955 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 884 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 524 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Anguille
Adresses Rue de l'Anguille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Anguille, classées par tranches de numéros.
