Rue de l'Anguille, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Anguille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
34 ventes DVF Rue de l'Anguille
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Anguille dans son marché local
Prix Rue de l'Anguille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Anguille se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 9.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Anguille à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de l'Anguille est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Anguille
Les ventes enregistrées Rue de l'Anguille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Anguille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lurçat à 161 mètres
- - Tours à 2454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 803 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 823 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Anguille
Adresses Rue de l'Anguille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Anguille, classées par tranches de numéros.
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