Impasse Henri IV, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Henri IV, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Henri IV dans son marché local
Prix Impasse Henri IV par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Henri IV se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Henri IV à Tours
Le loyer moyen estimé Impasse Henri IV est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.52 % sur 1 an et baissé de 4.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Henri IV
Les ventes enregistrées Impasse Henri IV témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Henri IV
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chopin à 209 mètres
- - Tours à 2767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 444 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 469 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Henri IV
Adresses Impasse Henri IV
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Henri IV, classées par tranches de numéros.
