191 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 191 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°193 et de 11.24 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 191 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 14 parkings - 1014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 118 mètres
- - Tours à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1437 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 554 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1517 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 686 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 328 mètres
Ventes au 191 Boulevard Heurteloup
Les 8 ventes au 191 Boulevard Heurteloup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 191 Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix du 191 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie
Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 191 Boulevard Heurteloup se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 191 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 191 Boulevard Heurteloup se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 191 Boulevard Heurteloup
Les biens actuellement en vente autour du 191 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 191 Boulevard Heurteloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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