193 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 954 € à 3 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 193 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 12.67 % à celui du n°191 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°189.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 5 locaux.

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À propos du 193 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 14 parkings - 1014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renan à 116 mètres
- Tours à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1435 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 552 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1518 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 685 mètres
- Ecole maternelle d'application Mirabeau à 386 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 193 Boulevard Heurteloup

Aucune vente n'a été recensée au 193 Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

191 Boulevard Heurteloup(2 195€)

189 Boulevard Heurteloup(2 785€)

195 Boulevard Heurteloup(2 473€)

187 Boulevard Heurteloup(2 620€)

185 Boulevard Heurteloup(2 889€)

197 Boulevard Heurteloup(2 463€)

199 Boulevard Heurteloup(2 687€)

150 Boulevard Heurteloup(2 605€)

Prix du 193 Boulevard Heurteloup dans son marché local

Prix du 193 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie

Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 193 Boulevard Heurteloup se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 193 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Boulevard Heurteloup se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 20 Rue du Rempart, 37000 Tours(3,945 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(2,935 €)

Impasse Heurteloup, 37000 Tours(3,901 €)

Passage 14 bis Rue du Petit Pré, 37000 Tours(3,237 €)

Quelques biens en vente à proximité du 193 Boulevard Heurteloup

Les biens actuellement en vente autour du 193 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.