197 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°199 et de 0.04 % à celui du n°201.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 14 parkings - 1014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 15e siècle à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Renan à 133 mètres
- - Tours à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1439 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 555 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1525 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 707 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Boulevard Heurteloup
Aucune vente n'a été recensée au 197 Boulevard Heurteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Boulevard Heurteloup dans son marché local
Prix du 197 Boulevard Heurteloup par rapport à la voie
Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 197 Boulevard Heurteloup se situe 27.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Boulevard Heurteloup par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Boulevard Heurteloup se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Boulevard Heurteloup
Les biens actuellement en vente autour du 197 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 Boulevard Heurteloup
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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