Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Boulevard Heurteloup, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°33 et de 2.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 270 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 31 Boulevard Heurteloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Heurteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 31 Boulevard Heurteloup se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Heurteloup se situe 40.88 % au-dessus de la moyenne de Tours et 53.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Heurteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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